Hégenheim, Maison tout en haut sur la colline. Environnement magnifique. Expo sud/ ouest. Maison 83 m2 mitoyenne séparée par garage. Terrain 214 m2. Cadre magnifique, au calme. Soleil toute la journée. Le meilleur emplacement de Hégenheim. Parfait pour promenades dans les champs, et cependant… A 5 minutes de la Suisse, des commerces et des écoles. Construction 2007. Maison lumineuse, 3 chambres. Belle terrasse exposition sud / ouest. RDCHS : Séjour (accès terrasse) 27 m2 + cuisine équipée ouverte 9 m2 + WC 2 m2 + dégagement 4 m2. Étage : Chambre 1 : 13,50 m2 + chambre 2 : 12,25 m2 + chambre 3 : 9,30 m2 + salle de bains (baignoire, lavabo, wc) : 7 m2 + dégagement : 3 m2 Garage et buanderie : 20 m2 + 2 places de parking extérieures privatives. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage (électrique). Audit énergétique disponible… Permettant de passer de E en A. Actuellement : DPE : ECO E et GES B. Consommation d'énergies mensuelle actuelle très économique à l'année située entre : 162 euros / mois et 219 euros / mois, (toutes dépenses confondues : chauffage, sanitaire, éclairage, appareils ménagers) … Taxe foncière 2024 : 987 euros. Mdt 20250222/01. Honoraires à la charge du vendeur. IMMOSOLIDO votre spécialiste en marketing immobilier et en urbanisme depuis 2011. Implanté en Suisse & Alsace. (Bureaux Rosenau, Brunstatt, Basel).

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